Le Pays Basque est l'une des destinations les plus incontournables de France pour sa richesse patrimoniale et culturelle. Cependant, y vivre devient plus difficile en raison du coût élevé de l'immobilier. Découvrez les différentes raisons de cette inflation
Moins de propriétés à vendre
Le Pays basque est situé sur une côte entre la frontière espagnole et l'océan Atlantique. C'est une région de France qui offre un cadre de vie agréable grâce à son dynamisme économique et grâce à sa position géographique. De nombreux touristes décident finalement de s'installer au Pays Basque.
Par conséquent, la population de ce pays a explosé, laissant moins d'options immobilières aux nouveaux résidents. Cependant, si vous êtes intéressé par l'immobilier au Pays basque, zelaia immobilier vous donnera plus d'informations sur les différentes possibilités de logement.
forte demande
La demande d'achat immobilier est très forte au Pays Basque. Depuis la crise sanitaire, le secteur immobilier est devenu un véritable terrain d'investissement dans ce pays. Cela se justifie par les opportunités en matière de fiscalité qu'offre cette région de France. En conséquence, de nombreux clients locaux et étrangers sont de plus en plus intéressés à investir dans l'immobilier au Pays Basque. Cette forte demande, couplée à la rareté de l'immobilier, fait augmenter considérablement le prix de ces biens.
Augmentation des coûts de construction
Depuis fin 2020, peu après la crise sanitaire du Covid-19, les prix des matériaux de construction ont connu un large rebond. Carrelage, bois, aluminium, polyester, verre ou encore mortier, tous ces matériaux sont devenus plus chers. Le secteur de la construction est alors fortement impacté par cette inflation des prix. Par conséquent, la valeur de l'immobilier augmente également.
moins de transactions
La diminution du nombre de transactions immobilières peut être classée comme une raison, et aussi comme une conséquence du coût élevé de ces dernières. Avec moins de transactions, il est normal que pour atteindre une certaine facturation, le prix doive augmenter. C'est en cela qu'elle est cause. D'autre part, le coût élevé de l'immobilier fait fuir de nombreux acheteurs qui n'en ont pas les moyens. Cela entraîne une diminution du nombre de transactions.
Étant l'un des pays les plus populaires de France, la démographie fulgurante du Pays basque entraîne un manque de biens immobiliers sur le marché. Avec une forte demande et la hausse des prix des matériaux de construction, la valeur des biens immobiliers ne peut qu'augmenter, diminuant ainsi le nombre de transactions.